[부동산학] 부동산의 개념과 분류
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작성일 22-02-23 13:53
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4. 環境
① 용도지역
4. 環境
이창석, 「부동산학개론」, 형설출판사
3. 위치
부동산의 개념과 분류방법에 관련되어 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.
3. 정착물의 槪念
[reference]
자산으로서의 부동산은 첫째, 부동산소유자 자신이 부동산을 이용, 관리할 수 있다아 둘째, 부동산은 개별성과 국지성을 가지고 있기 때문에 위치선정을 잘하면 자본이득을 얻을 수 있다아 셋째, 부동산은 인플레이션에 유리하므로 위험을 회피하여 자산의 가치를 보존, 증식시킬 수 있다아
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토지는 자본의 일종으로 인식되며 생산요소를 노동과 자본 두 가지로 나누는 2분법에 의할 때 토지는 자본에 포함된다.
부동산의 개념과 분류방법에 대해서 일목요연하게 설명하고 있는 글입니다.
(1) 건축법상의 분류
(3) 국유재산법상의 분류
2. 공간
2. 공간
방경식,「부동산학개론」, 범론사
Ⅱ. 법적분류
순서
③ 용도구역
1. 토지의 분류
제1절 부동산의 槪念
제2절 부동산의 분류
4. 소비재
< 표 4> 용도구역의 구분
[본문일부]
[부동산학] 부동산의 개념과 분류
5. 상품
② 용도지구
2. 준부동산(또는 의제부동산)
부동산, 공인중개사, 용도지역, 용도지구, 용도구역
1. 동산과 부동산의 구분
[목차]
설명
Ⅲ. 부동산의 법적 槪念
3. 위치
3. 생산요소
<표 5> 단독주택과 공동주택의 구분
<표 1> 사용목적에 따른 부동산 분류
Ⅰ. 일반적 분류
토지는 그 용도에 따라 위치의 중요성이 다르며, 위치라는 槪念은 토지의 개별성 때문에 발생하는 어떤 특정 장소가 갖는 시장성, 지형, 지세 등을 포함한다.
Ⅰ. 부동산의 물리적 槪念
<표 3> 용도지구의 구분
2. 자본
(2) 주택건설촉진법의 분류
토지는 자연과 일체를 이루고 있는 물건이다.
부동산의 물리적 槪念은 부동산의 자연特性을 설명(explanation)하는데 중요한 역할을 하고 부동산활동의 대상인 유형측면의 부동산을 이해하는데 도움이 된다.
Ⅱ. 부동산의 경제적 槪念
Ⅰ. 부동산의 물리적 槪念
2. 자본
(2) 지적법상의 분류
(2) 정착물의 구분기준
Ⅱ. 부동산의 경제적 槪念
부동산은 수평공간, 공중공간, 지중공간의 3차원의 공간으로 구성되어 있다아 우리가 부동산을 대상으로 전개하는 활동은 3차원 공간에 대한 활동이다. <표 2 > 용도지역의 구분
1. 자연
1. 자산
부동산의 경제적 槪念은 부동산의 가격, 수요와 공급, 비용, 수익성, 부동산경기, 부동산자금 등과 같은 경제적 측면에서 그 槪念을 이해하는데 도움을 준다. 토지를 자연으로 고려할 때는 자연環境에 가깝게 定義(정의)할 수 있다아
1. 자산
1. 자연
다.
<표> 동산과 부동산의 법적 차이점
(1) 정착물(fixture)의 定義(정의)
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(4) 용도에 의한 분류
2. 정착물의 분류
이원준, 「부동산학원론」, 박영사
조주현, 이영방, 「부동산학개론」, 박문각
김천경 외, 「감정평가 이론과 실무」, 박문각
(1) 국토의 계획 및 이용에 관한 법률상의 분류
부동산은 자연의 한 부분이면서, 물리적, 사회적, 경제적으로 서로 다른 여러 상황에 놓여있는데 이를 環境이라 한다.
